Beratungsbrief finanzplanung konkret
Home
Aktuell
Preise
Shop / Abonnement
Themen / Referenzen
Finanz & Rechen-News
August 2012
Juli 2012
März 2012
November 2011 (2)
November 2011 (1)
Oktober 2011
September 2011
Kostenlos
Partner
Über Uns
Kontakt
Leser-Archiv (Login)

     Das sagen unsere Leser:
 mehr...

Berechnungsschritte

Wir sind Fans des finanzmathematischen Taschenrechners BWK Business, da dieser direkt in der Beratung einzusetzen ist. Lediglich dieser Taschenrechner genügt, um die wichtigsten Fragen rund um die Finanzplanung zu berechnen. Mehr Infos zum Rechner unter www.FAF-Verlag.com. Die folgenden Eingabeschritte basieren auf diesen Rechner.

Hinweis: Als Abonnent des Beratungsbriefes finanzplanung konkret finden Sie eine Auswahl der genialen 1-Seiten-Klausuren im Menü-Punkt Leser-Archiv.

Berechnung der Rate, Anfänglichen Tilgung und Effektivzins

Klassisches Annuitätendarlehen:

Eingabe BWK Business
Display
Erläuterung
12  P/YR  P/YR
12,00
Die Zins- und Tilgungsverrechnung erfolgt monatlich, also zwölf Mal im Jahr.
15  xP/YR  N
180,00
Die Zinsbindungsfrist beträgt 15 Jahre oder 180 Monate.
3,8  I/YR I/YR NOM%
3,80
Der Nominalzins (Sollzins) beträgt 3,8 Prozent.
39 000  PV PV
39.000,00
Es wird ein Darlehen von 39.000 Euro aufgenommen.
0  FV FV
0,00
Nach 15 Jahren soll die Darlehensschuld vollständig getilgt sein.
PMT PMT
-284,59
Berechnung der monatlichen Rate.
SHIFT  PMT PCL%
4,96
Berechnung des anfänglichen Tilgungssatzes von 4,96 %.
RCL  EFF% EFF%
3,87
 
Berechnung des Effektivzinses.

zurück zum Artikel...

 

Berechnung des Effektivzinses des Bauspartarifs

Eingabe BWK Business
Display
Erläuterung
12  P/YR  P/YR
12,00
Die Zins- und Tilgungsverrechnung erfolgt monatlich, also zwölf Mal im Jahr.
CF CF 00
0,00
Starten des Cashflow-Modus.
39 600 CF 00
39.600
Die Nettodarlehenssumme beträgt 39.600 Euro.
(Steuerkreuz unten)
331,67  +/-
CF 01
-331,67
Die Monatsrate vom 1.-105. Monat beträgt 331,67 Euro.
(Steuerkreuz rechts)
105
 
CFN 01
105
Die Monatsrate von 331,67 Euro wird 105 Monate gezahlt.
(Steuerkreuz unten)
240  +/-
 
CF 02
-240
Die Monatsrate vom 106.-198. Monat beträgt 240 Euro.
(Steuerkreuz rechts)
93
 
CFN 02
93
Die Monatsrate von 240 Euro wird 93 Monate gezahlt.
(Steuerkreuz oben)
(Steuerkreuz oben)
(Steuerkreuz oben)
 
CF%
0,00
 
Dreimaliges Drücken von Steuerkreuz oben, um zum Feld interner Zinsfuß (CF%) zu gelangen.
CALC CF%
5,19
Drücken von CALC, um den internen Zinsfuß zu berechnen.
EFF%
(gedrückt halten)
CF%
5,32
Umrechnung in den Effektivzins durch gedrückt halten der Taste EFF%.

zurück zum Artikel...
 

Fazit: Mit dem BWK Business errechnen Sie solche Aufgabenstellungen als geübter User in weniger als einer Minute. Beim Kunden kommt diese Schnelligkeit und die Beratung mit Zettel, Stift und Taschenrechner gut an. 

Gefällt Ihnen dieser Artikel? Dann greifen Sie jetzt zu und testen kostenlos 2 Ausgaben vom Beratungsbrief "finanzplanung konkret" oder bestellen direkt im Jahresabonnement.

Mehr über Immobilienfinanzierung im Beratungsbrief finanzplanung konkret - kostenloses Testabo bestellen

 

Impressum AGB  Datenschutz

 

Zurück

finanzplanung konkret - Werner Dütting